Frente a la PR-2 y muy cerca del nuevo proyecto de Home Depot en Isabela, según información suministrada por el vendedor, este terreno llano de 5,502.55 m² ofrece ubicación, exposición y espacio para evaluar tu próximo proyecto. Ubicado en Coto, Isabela, cuenta con aproximadamente 1.36 acres sobre uno de los principales corredores de conexión del noroeste de Puerto Rico. Su frente a la carretera y cercanía al proyecto de Home Depot son atributos relevantes para compradores que buscan estudiar una inversión residencial, comercial o mixta en el área. La superficie del terreno permite explorar alternativas como una segregación en solares residenciales, un conjunto de viviendas de diseño cuidado o un concepto que combine servicios hacia el frente con un componente residencial hacia el interior. Cada alternativa deberá evaluarse conforme a la calificación vigente, la configuración de la finca y los requisitos de infraestructura y acceso. Según información suministrada por el vendedor, existe una facilidad para reducir la velocidad al aproximarse a la entrada y un punto de viraje frente a la propiedad. Estos elementos añaden interés al análisis de acceso y circulación para un futuro proyecto. Para un desarrollo residencial, se puede estudiar una distribución que aproveche el interior del terreno y priorice privacidad y áreas exteriores. Para una propuesta comercial o mixta, la exposición a la PR-2 es un atributo central al evaluar visibilidad, entrada, estacionamientos y circulación. El visor de la Junta de Planificación consultado identifica zona de inundación X y señala que la propiedad no ubica en floodway. Una oportunidad para adquirir terreno llano frente a una vía principal en Isabela y estudiar distintas estrategias de desarrollo, venta o alquiler. Cabida de 5,502.55 m² según escritura informada por el vendedor. Uso residencial informado; calificación específica vigente pendiente de corroboración. Toda segregación o propuesta comercial, residencial o mixta está sujeta a evaluación, permisos y aprobaciones correspondientes. Deben verificarse accesos autorizados, servidumbres, infraestructura y área utilizable..