Local comercial ubicado en el consolidado distrito médico de Bayamón, junto al Hospital Auxilio Mutuo San Pablo y rodeado de hospitales, consultorios médicos, farmacias, laboratorios y servicios de salud complementarios. La oferta incluye tres parcelas con títulos de propiedad independientes (tres números de identificación fiscal/catastro) que se venden en conjunto, conformando un edificio comercial de dos plantas y más de 20 plazas de estacionamiento. El edificio principal cuenta con aproximadamente 312 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. La distribución actual incluye áreas de recepción y sala de espera, oficinas administrativas, consultorios y baños en ambas plantas. Las mejoras proporcionan una base funcional que puede adaptarse o modernizarse para satisfacer las necesidades de diversos usuarios del sector salud y oficinas profesionales. El inmueble tiene zonificación C-1 (Comercial) y se entregará vacío, lo que ofrece flexibilidad a propietarios, inversionistas u organizaciones que planifiquen una nueva estrategia de ocupación. Aspectos destacados de la propiedad: • Tres parcelas comerciales con títulos separados incluidas en la venta • Tres números de identificación fiscal (Catastro) individuales • Edificio comercial de dos plantas de aproximadamente 3360 pies cuadrados • Más de 20 plazas de aparcamiento • Zonificación comercial C-1 • Adyacente al Hospital Auxilio Mutuo San Pablo • Corredor médico y profesional establecido • Vacante al cierre • Potencial adicional El nivel superior estuvo previamente arrendado a largo plazo, lo que demuestra el potencial de la propiedad para ocupación por múltiples inquilinos. Sujeto a la debida diligencia del comprador y las regulaciones aplicables, las mejoras existentes también pueden albergar suites de oficinas profesionales adicionales, oficinas ejecutivas u otros usos comerciales que generen ingresos. Ideal para: • Consultorios médicos • Grupos de médicos multiespecialistas • Clínicas dentales • Centros de fisioterapia y rehabilitación • Proveedores de diagnóstico por imagen • Consultorios de salud mental • Organizaciones de seguros de salud • Usuarios de oficinas profesionales • Agencias gubernamentales • Organizaciones sin fines de lucro • Inversionistas comerciales Información adicional: Tasación privada: La propiedad fue tasada de forma privada en marzo de 2026 en $718,000 y actualmente se ofrece en $699,000. Aviso sobre las fotografías: Algunas fotografías de marketing han sido editadas profesionalmente para mejorar la presentación, incluyendo la iluminación, la corrección de perspectiva y la apariencia general. Estas ediciones tienen como único fin los fines de marketing y no alteran la distribución, las dimensiones, la ubicación ni las mejoras permanentes de la propiedad..