¡LLAVE EN MANO! LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN LA AVE. DE DIEGO, SAN JUAN Ubicación Privilegiada: A pasos de la Ave. Roosevelt, justo al lado del Restaurante El Rodaballo. ¡EL ESPACIO IDEAL PARA LLEVAR TU NEGOCIO AL PRÓXIMO NIVEL! ¿Buscas visibilidad, accesibilidad y comodidad para tus clientes en el corazón de San Juan? Este local comercial en el primer piso y con distribución de 1,542 pies cuadrados cuenta con una infraestructura de primera, lista para operar y diseñada para maximizar la experiencia de tus clientes. Canon de Arrendamiento: $4,500/mes / Contrato por un año (Contrato Neto – Arrendatario paga luz y contribuciones / agua incluida) CARACTERÍSTICAS ÚNICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA: ·Estacionamientos: Cuenta con 3 espacios frontales para clientes y 12 espacios adicionales en la parte posterior del edificio. ·Continuidad de Negocio Asegurada: Equipado con generador comercial eléctrico – automático – diésel. ·Distribución Versátil: o Area de recepción o Area abierta - sala de espera o showroom o 1 oficina administrativa/gerencial o Antesala (área abierta) – sala de espera o 5 cubículos/cabinas privadas (ideales para oficinas o salas de tratamiento). o 2 baños amplios y un cómodo espacio de almacenamiento. ·Equipo adicional: Cámaras de seguridad, 8 aires acondicionados inverter, 3 televisores, puerta principal con tormentera “Rolling door” y con sistema de imán de acceso, muebles, archivo. OPCIÓN EXCLUSIVA PARA SPA / ESTÉTICA: El local operó exitosamente como Spa hasta hace solo 7 meses. ¡Los equipos existentes están disponibles para negociación! Si tu meta es abrir un centro de bienestar, estética o Spa, esta es una oportunidad única de "llave en mano" para ahorrar miles de dólares en inventario y remodelación. ·ALTERNATIVAS VIABLES DE USO La distribución con cubículos privados y amplias salas de espera abre la puerta a múltiples nichos comerciales de alta rentabilidad: 1. Centro de Estética / Wellness Center / Clínica Médica o Dental: La distribución de las 5 cabinas es perfecta para consultorios médicos, psicólogos, quiroprácticos o dentistas que requieren privacidad con pacientes y áreas de espera separadas. 2. Oficinas Profesionales (Abogados, Contadores, Agencias): Los cubículos se convierten fácilmente en oficinas individuales para socios y empleados, manteniendo una recepción corporativa elegante en las áreas abiertas. 3. Centro de Coworking o Estudios de Tatuajes/Micropigmentación: Espacios individuales privados listos para subarrendar por cabina/oficina. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad! Comunícate para más detalles y para coordinar visita..