Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mayagüez. Propiedad mixta comercial y residencial con múltiples fuentes de ingreso y ubicación estratégica en una de las calles más transitadas del casco urbano. Características principales Edificio de 3 niveles en hormigón Electricidad normal y trifásica, planta de 70KW con motor cummins y transfer switch, cisterna de agua de 1,000 galones. 9,011 pies cuadrados de área bruta del edificio 11,335 pies cuadrados de construcción total aproximada Solar de 608 m² Distribución Nivel bajo (subnivel) Espacio comercial Primer nivel Local comercial Segundo nivel 2 unidades de vivienda rentadas. Un apartamento de 1 dormitorio, 1 baño y otro de 3 dormitorios 1 baño. Ambos con sala, comedor, cocina, área de laundry y balcón. Uso actual Unidad comercial Zonificación I-L (Light Industrial) Permite múltiples usos comerciales y mixtos. Estacionamiento Estacionamiento abierto. Propiedad verjada. Condición Propiedad en condición promedio con excelente potencial de valorización. Valor de tasación $485,000 Ideal para Inversionistas, Desarrollo mixto, Oficinas, Comercio con ingresos residenciales, Centro de servicios o retail. Evidencia de procedencia de fondos requeridas para coordinar visita. Coordenadas: 18.185676, -67.142625..