Propiedad actualmente genera $9,000 mensuales en ingresos brutos confirmados ($5,500 coliseo + $3,500 restaurante), con potencial adicional al rentar área comercial de 1,824 pies² y bar en remodelación de 1,200 pies². Excelente oportunidad para aumentar flujo de efectivo sin expansión estructural. Excelente oportunidad de inversión comercial en el reconocido Coliseo Gallístico de Villalba, ubicado en la PR-150, Km 3.3, Barrio Hato Puerco, Villalba, Puerto Rico. La propiedad consiste en una sola finca con múltiples estructuras, incluyendo tres edificios al frente y una estructura adicional en la parte posterior, construidas en hormigón armado y bloques. El complejo cuenta con un coliseo gallístico totalmente equipado con aproximadamente 6,714 pies cuadrados, capacidad para 265 espectadores, 297 casilleros, sistema de sonido profesional, más de 30 televisores, sistema de vigilancia con 40+ cámaras de seguridad, y 4 unidades de aire acondicionado industrial (10 toneladas cada una). El coliseo incluye además un amplio bar y diversos espacios de entretenimiento, lo que amplía su atractivo comercial y potencial de ingresos. Actualmente, el Coliseo Gallístico se encuentra alquilado, generando una renta mensual de $5,500. Incluye además: Restaurante independiente de aproximadamente 2,500 pies², actualmente alquilado por $3,500 mensuales, con cocina equipada, comedor con aire acondicionado, dos (2) baños, terraza exterior y contadores de agua y luz independientes. Área comercial adicional de aproximadamente 1,824 pies², ideal para renta o uso complementario. Área de bar adicional en remodelación, de aproximadamente 1,200 pies², con terraza abierta y salón privado, disponible para renta o uso complementario. La propiedad se asienta sobre un solar de 6,529.97 metros cuadrados, con amplio estacionamiento y excelente visibilidad en vía principal de alto tráfico vehicular. Ideal para inversionistas que busquen un activo comercial generando ingresos, con espacios adicionales listos para optimizar y aumentar rendimiento (sujeto a permisos)..