Esta propiedad comercial consta de 7 unidades y ofrece una superficie bruta alquilable de 4230 pies cuadrados, con un valor de $120.00 por pie cuadrado. Actualmente, la propiedad está ocupada al 67%, lo que proporciona una base sólida para un potencial crecimiento de ingresos. Una de sus características destacadas incluye un taller mecánico cerrado de 1394 pies cuadrados, que puede reutilizarse o reactivarse para diversos usos. La propiedad incluye 10 plazas de aparcamiento designadas, lo que aumenta la comodidad de inquilinos y clientes. La zona circundante es predominantemente residencial, con un 75% de viviendas unifamiliares, un 10% de locales comerciales y un 5% de unidades residenciales (de 2 a 4 unidades), junto con una baja tasa de desocupación del 10%. La actividad comercial en el vecindario incluye una combinación de consultorios profesionales y médicos, tiendas minoristas, establecimientos de comida rápida, restaurantes y centros comerciales, lo que indica una economía local dinámica. Además, el antiguo taller mecánico cuenta con un robusto taller con cubierta de acero de 287,5 m², que ofrece potencial para diversas aplicaciones industriales o comerciales. Según el método de capitalización directa, la propiedad presenta una tasa de capitalización del 9,5%, con una tasa de desocupación del 10%, lo que destaca su potencial de inversión. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan capitalizar un espacio comercial versátil en una comunidad próspera. Esta propiedad ha sido tasada a agosto de 2025 y se ofrece "tal cual" por $500.000. ¡No pierda esta fantástica oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! La clasificación C-1 permite una amplia gama de usos, incluyendo: Actividades accesorias como presentaciones artísticas, música en vivo, karaoke y eventos de DJ (por excepción). Alquiler de autos. Establecimientos minoristas enfocados principalmente en la venta de bebidas alcohólicas y entretenimiento (por excepción). Gasolineras. Exhibición y venta de automóviles. Farmacias. Funerarias. Hospitales veterinarios (aislados del ruido y con restricciones para animales al aire libre). Industrias ligeras. Lavanderías comerciales. Museos. Oficinas profesionales. Panaderías. Producción artesanal. Proyectos de energía renovable (por excepción). Servicios definidos según la normativa. Talleres cerrados para reparación de bicicletas y artículos para el hogar. Talleres de costura y bordado. Teatros. Usos institucionales, cívicos y culturales, siempre que haya suficiente espacio de estacionamiento disponible. Ventas minoristas y mayoristas, ya sea individual o combinada. Venta de comida preparada, incluyendo bebidas alcohólicas. Uso residencial..