En venta: Dispensario de cannabis medicinal llave en mano y propiedad comercial de uso mixto en Puerto Rico Excelente oportunidad de inversión con espacio para crecer. Oportunidad única para que un cultivador/competidor entre en un negocio de cannabis medicinal completamente operativo y se expanda al área metropolitana de Puerto Rico. Incluye: Bienes raíces, activos comerciales, licencias y FF&E (muebles, accesorios y equipos) Lo que hace de esta una oportunidad extraordinaria: Totalmente autorizado y operativo hasta 2026 (Departamento de Salud + OGPe) Ubicado estratégicamente junto a una intersección de alto tráfico con 5 espacios de estacionamiento y señalización de alta visibilidad en las instalaciones. Competencia limitada: el municipio ha alcanzado su límite de licencias para dispensarios. El edificio comercial de uso mixto incluye dos apartamentos de alquiler de 1 dormitorio y 1 baño, que generan ingresos, con espacio para aumentar las tarifas de alquiler. Todo el mobiliario, la tecnología y la infraestructura de seguridad están incluidos. Edificio fortificado: cumple con todos los requisitos de permisos del sistema de vigilancia y seguridad exigidos por el estado para la dispensación de cannabis. Energía solar (45 paneles/18.45 kW) con 2 Tesla Powerwalls (27 kW en total) + sistema de recolección de agua de lluvia: minimice las pérdidas sin interrupciones durante cortes de energía. Mantenga el control de clima y la seguridad para proteger su inventario. La medición neta genera aproximadamente $450 al año. Financiamiento disponible con una inversión inicial considerable. Tipo de propiedad: Uso mixto (dispensario de cannabis medicinal + 2 unidades residenciales, cada una con medidores de electricidad y agua independientes). Superficie total arrendable (GLA): Aprox. 2,580.48 pies cuadrados (1,845.48 pies cuadrados comercial + 735 pies cuadrados residencial). Ubicación: Trujillo Alto, PR (18.37011491208298, -66.02549490674681). Zonificación: Comercial C-1 (Comercial Intermedio). ¡No pierda esta oportunidad! Este negocio está listo para ser adquirido, y el propietario actual se compromete a garantizar una transición sin problemas. ¡Llámenos! Se requiere comprobante de fondos para programar una visita..