Presentamos una propiedad comercial de primera en venta en la codiciada zona de Villa Caparra, Guaynabo, Puerto Rico. Esta propiedad se extiende por dos pisos más un sótano, con tres espacios comerciales actualmente ocupados con un área total de construcción bruta de aproximadamente 10,211 pies cuadrados. Ubicada en un lote de 1,424 metros cuadrados, ofrece una configuración rectangular con acceso a la calle a nivel, lo que garantiza un excelente frente y accesibilidad. Las comodidades adicionales incluyen una valla publicitaria arrendada a B-Billboard Corp, una terraza en la azotea de aluminio, escaleras y un área de estacionamiento pavimentada con asfalto con capacidad para 20-25 vehículos. Esta propiedad, con zonificación C-3, es ideal para diversos usos comerciales y presenta una oportunidad de inversión lucrativa en una ubicación con mucho tráfico..